二手房投资需谨慎

　　引言：随着房地产交易市场的日趋成熟，二手房以其价格适中、配套完善、选择灵活以及即买即住的优点吸引了越来越多
购房者的青睐。但是，由于买卖双方对二手房交易环节不了解，致使在交易过程中出现了很多问题。尤其在二手房价格水涨船
高的今天，国家相关房地产转让的税收管理更为严格，二手房投资的风险也随之加大，投资二手房需谨慎。

二手房可买吗？

　　1、二手房也不一定就不好
　　2、购买二手房的八大理由

前车之鉴需谨慎

　“见现状”
吴先生以35万元的价格买了一套2房1厅的二手房，这价格在那个地段并不算
便宜，但吴先生看中的是原装潢中……
　房客不搬了
林先生买的是带租约的次新房，刚交
付不久，原租约是6个月。房东、房客林先生及中介的四方会谈中，房客答应将租约减少到3个月……

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·小问题莫忽视

　二手房选购两大原则：
　　·主要性原则
　　二手房有它的特殊性：位置、价格、户型、
面积、楼层、朝向等。
　　 ·不苟求完美
　　由于二手房的特性，买到一套完美的二手房
是一件很困难的事，且容易陷入购房误区。

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1、房产新政下如何选购二手房
2、购买二手房十看十不看
3、购买二手房的十条秘诀
4、选购二手房应注意的五大要素
5、如何淘到二手好房
6、二手房选购老少关注大不同
7、二手房装修价如何评估

景田二手楼仍具升值空间

纵观近期的二手楼市可以发现，豪宅由于其稀缺性表现非常抢眼，成交活跃，价格明显上涨，同时带动周边区域……

深圳二手房热点片区置业指南

深圳楼市，经过03、04年的上涨，除个别差异性产品（福利房或别墅产品）外，在七千元以上的单价……

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	【案例】某人以18500元/平米的价格购买一套45 平米楼龄不足5年的二手公寓，实际成交价832500 元，该房产证登记价为66万，在办理二手房过户时需交纳的相关税费…… <更多>
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本期专题策划编辑：szhome 研究与发展部　姜丰　　　制作：陶娟　　2007年4月25日　　