去年八月十五，登上东海岸山脊公园，距今已经快一年了。那时侯的山上，有一期的业
主们已经栽种好的树苗，今天再去，小树苗们已经长高许多了。穿行在山脊公园上下，这里
的植物已经非常茂盛，在细长的下山径中，常需要用手推开伸过来的枝头。同行的万科人
说，该修剪了，我说不然，留着这山野的自然与浪漫，才有郊野的味道。
东海岸背后是菠萝山，爬过一个小山峰，庆幸第一次没有倒在山中。这段有一定高度的
崎岖山路，据悉是万科投了几百万修建。有一年多没爬过了，但那天经过了两个登山口，已
被掩映在绿丛中，不经提示还没有注意到。山上传说发现了蛇，据说有人见到过，成就了一
段版聊。
东海岸离海是有一段距离，这也是当初业内外不太看好的原因之一。万科17英里自己都
说：这是你与世界的距离。还算含蓄，似乎已经顾不上东海岸了。东海岸的广告语看似为东
部做了广告——“到东部去，那里有真正的海”，虽然是没办法的事，先要办个“海岸运动
讲习所”；但“东海岸”这个案名就很霸道，东部有什么，不就是东海岸（此指广义），实
际上万科没有吃亏。后来东海岸又换了几轮广告语，都远不如这第一次来得震撼与深远。
最近要推的三期广告语是：海岸生活，别墅气质。一看就是机会主义说法，东海岸三期
要首推Townhouse了。待到明年推高层两房与四房时，不知又该有些什么说头。
从东海岸不被看好，到被业主与网友们主流声音叫好，东海岸仅仅走过了不到两年时
间。没有哪一个楼盘业主为自己的家园加上自己的定义、并且特别贴切的，但是在东海岸身
上有段“艳遇”——“进可攻，前进就是大海；退可守，驻守山的宁静。”可谓对东海岸最
真实、动人的一个写照。如果过了许多年再问曾经东海岸的业主，那么“到东部去，那里有
真正的海。”、“进可攻，前进就是大海；退可守，驻守山的宁静。”，说不定还能想起
来。
深圳东部的进程，目前尚集中在大梅沙，再远一点，还有17英里等凤毛麟角的几个项
目。如果说东海岸初始，绝大多数人们无论是买者、还是观望者都对其有点不知所措的时
候，但是今天，东海岸居住为大、度假为辅的特点已经渐趋明朗。
大梅沙是深圳人与外地人进军东部的第一站，真正够自然与原始的东部还要往东走，南
澳、大鹏才是深圳东部最美丽归宿，可以预见的未来，那里是真正的度假与旅游胜地。而大
梅沙、小梅沙等靠近城市的海岸，居住与一般度假才是其最终的定位。
环今天大小梅沙，适合长居的楼盘已经形成一定气候。东海岸这样一个大型综合社区自
然首当其冲，天琴湾、依天阁等别墅区也适宜长住，但是目前开发的大多数公寓类及部分中
小户型项目，仅仅适合一般度假与普通居住了，东海岸在一期大量推出的公寓也仅适宜度
假。近城、配套是大梅沙适宜居住的重要特点，交通则是支持大梅沙可以长住的另一重要支
持。预期于明年底或后年初通车的二通道，从莲塘出发，经盐田港直接接驳盐坝高速，在大
梅沙高速口下，左拐数百米之距乃东海岸。此外，满足一般家庭人员需要的公交线路已经有
两路，分别从蛇口与布吉开往东海岸，其中蛇口线还是快线。东海岸自身的商业配套尚须足
够的人气给予支持，但是大梅沙生活配套这几年已经逐渐丰富起来。作为居家非常看重的教
育与医疗，梅沙学校与梅沙医院，也是东海岸的近邻。大梅沙大势与方向已经看好，配套建
设正在进行当中，东海岸等社区走向长住只是时间问题。补充一点，东海岸区别于这里其他
长住社区的重要特点是，社区够大，活动自如，同时适宜中青年人、老人与孩子等不同年龄
层的需求。
最近又闻，东部华侨城部分旅游与度假设施将于十月开放，作为东海岸最近的特殊邻
居，将有助于使东海岸的长住与度假生活变得更加有特色与美好前景。
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