龙园意境华府:布吉在售的最高端楼盘

文章来源：黄金楼市

　　走近龙园意境华府，首先映入眼帘的是一个充满异域风情的大广场。一个精致的雕塑喷泉映照着两座高大的尖塔，环绕背后的意大利会所和欧式庭院，让人仿佛置身于充满阳光和诗意的巨幅油画之中。据悉，龙园意境华府的这个广场是整个布吉片区档次最高、规模最大的意大利风格广场。

　　园林溢满意大利风情

　　龙园项目整体设计根据地块天然的高差地势，引入了具有意大利典型特色的台地别墅的建筑理念。同时在景观上通过大面积的水系运用、绿岛布置，采用多层次的立体景观设计，分成“一山、一水、两圈、四区”的结构模式。通过山水景观轴串联，并融入意大利四大名城的特色异域风情，形成了特点鲜明的意大利景观主题。

　　意大利生活是悠闲、浪漫、时尚、激情和讲究的混合体。这里的建筑风格和园林设计也是为了营造一种典雅、浪漫的意式居住氛围。不仅设计上如此，在建筑上，龙园意境华府注重品质化和细节。从大的特色意大利名城组团规划，到小的意大利原味雕塑小品，都能体现出浓厚的意大利生活气息。

　　河道式水系纵横其中

　　在龙园意境华府，给人影响最深的恐怕就是它对于水的运用。不仅在门口广场上有一个精致的喷泉，在整个小区里面也到处都能够看到清澈的水流。这些水的出现，不仅给龙园意境华府添加了跳动的生气，也使这里具有了一股灵气。

　　水系的运用，在意大利建筑中向来起着“画龙点睛”的作用。龙园意境华府以威尼斯水道为设计原型，在园区设计上导入“河道水系”的理念，给整个布吉房地产片区带来了独家的原汁原味的水乡风情享受。在整个园区内，通过小型河道来分开各个别墅，同时也以此将整个小区连接为一个整体。

　　据了解，龙园意境华府的定位是布吉的高端豪华住宅小区，主要由双拼、联排、叠加、高层等诸多产品线组成。其中在售的项目一期共有127套别墅，包括联排和双拼，以联排为主。双拼户型面积在280-300平方米之间，联排户型面积在166-300平方米之间，销售价格为3—8万元/平方米不等。

　　据悉，今年年底龙园意境华府还将有一些小高层的单位推出销售。

　　■ 前世今生

　　全新规划的“绿色”新区

　　龙园意境华府所在的石芽岭片区，几年前还是一块未曾开发的山地。随着布吉街道办新中心区的发展，逐步带动了石芽岭片区的开发，依托石芽岭森林公园的天然生态优势，这片处女地迎来了全新的规划和建设布局。

　　目前公园周边近百万平方米的土地也纳入了统一规划中，按照政府规划，该区域将依托78万平方米的石芽岭生态公园规划为纯生态居住区，并对区域内规划项目严格控制容积率。在配套上规划多所中小学，并力求引入深圳一流名校，力求将该区域打造成布吉低密度的高尚生态新区，为布吉城市化进程抹上浓重的一笔。

　　■ 投资分析

　　稀缺高尚纯大户

　　布吉的高档楼盘几乎都聚集在石芽岭片区，而布吉高尚社区中唯一纯大户，最高端的龙园意境华府更是深得石芽岭生态区之精华，19万平方米的建筑群畔山而建环水而居，拥有极其可贵的生态环境。在别墅虽非绝迹但已为稀有的今天，龙园意境华府涵盖了联排别墅、双拼别墅、空中叠加等多种高端物业类型。而停止审批别墅用地和深圳别墅即将现房发售的调控政策，使得此类高端产品更具有稀缺性和增值性。

　　享天然生态氧吧

　　龙园意境华府位于石芽岭生态公园旁边，可充分享受这座在深圳十分稀缺的天然生态氧吧。和小区门口仅一路之隔，就是近78万平方米的石芽岭生态公园，它是布吉第一个公益性市政公园，将建成一个与自然完美结合的山体公园，成为第二个莲花山公园。另外，它还将成为一个以体育锻炼为主的体育公园。据悉，在这里将配备体育馆、游泳池、网球场、老年活动中心、文体广场、登山道等一系列基础体育设施。

　　独特异域风情设计

　　龙园意境华府，秉承独特的设计理念，精心打造了巴洛克式建筑，洋溢着意大利皇家高贵血脉。通过设计师精心的打造，在这里可以看到很多独一无二的创造设计。例如，180平方米的中空庭院House，大尺度挑高，以花、草、树、石、土等在空中营造出一种互动的交流空间。结合对居住空间的阅读，设计出一种新的客厅观——客厅挑高6.3米，阔绰之气无需言表。超高的实用率和超大的赠送面积更是凸现出小户型别墅的性价比优势。

　　在设计上根据地块天然的高差地势，引入台地别墅的建筑理念，大面积地运用水系、绿岛等，建造出了多层次的立体景观。整个项目营造出了意大利风情园林，融和了罗马、米兰、威尼斯、佛罗伦萨等旖旎风情，在对自然的赞美中，加入了丰富的想象力和富于变化的生动造型。

　　■ 生活配套

　　超4万平方米商业街

　　龙园意境华府具有完善的基础生活配套设施。目前，在河道式水系纵横的小区内有两个巨大的游泳池。而且这里的石芽岭公园，集登山、室内健身、休闲娱乐于一体。篮球馆、网球场等应有尽有，是一个体育设施十分完善的生态公园。

　　在龙园意境华府，具有意大利风情的商业街面积超过4万平方米。据悉，很多大型的商业机构都即将在这里入驻。目前，距离这里不远处就有布吉沃尔玛、天虹商场、新一佳购物超市。

　　教育配套是龙园意境华府的一大优势，在这附近具有多所学校，从幼儿园到中学都有。例如，承翰外国实验学校、龙园小学等，还配备有贵族情调浓厚的幼儿园及公立小学。

　　■ 户型推荐

　　小户型联排别墅

　　小户型联排别墅是龙园意境华府的特色户型，也是深圳不多见的别墅户型。180平方米的小户型，附设有前庭、后院、侧院三院落，在这里可以尽享院落上品生活。

　　该户型南北通透，三面采光，加上卧室均与露台或阳台相连，住在这里可以很方便地享受清风美景。特色双套房挑高设计，跃式客、餐厅设计，大开间的中空客厅，这些能够为你提供更多的舒适生活空间。另外还附设有半地下多功能空间、私家车库以及屋顶平台花园。（本报见习记者 陈安远）