目 　　录

第一部分 概论………………………………………………4

第二部分 2005别墅特征分析……………………………5

一、推出量历年最高………………………………………………5

二、关内外遍地开花………………………………………………6

三、别墅居住功能升………………………………………………8

四、产品质优价格高………………………………………………8

五、营销策划重文化………………………………………………12

六、发展商一哄而上………………………………………………12

七、全国辐射力度强………………………………………………12

第三部分、供应量与销售分析…………………………………………13

一、05深圳别墅供应量分析……………………………………13

二、05深圳别墅供应量列表……………………………………13

三、05深圳别墅销售分析………………………………………14

四、05深圳别墅销售情况列表…………………………………15

第四部分、产品分析……………………………………………………17

一、建筑与容积率……………………………………………………19

二、建筑分析…………………………………………………………20

三、园林分析…………………………………………………………23

四、户型分析…………………………………………………………27

五、配套分析…………………………………………………………36

第五部分、营销策划分析…………………………………………………41

一、特征概述…………………………………………………………41

二、八大经典营销案例分析…………………………………………44

第六部分、客户分析………………………………………………………54

第七部分、三级市场分析…………………………………………………54

一、05别墅三级市场现状……………………………………………54

二、05别墅三级市场价格走势………………………………………55

三、05别墅三级市场的热销原因……………………………………56